这些都不知道你还想办理个人住房抵押贷款

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谁都有手头缺钱的时候,好在现在各大银行都推出了各种贷款业务,其中有一种贷款只要大家有自有住房就可以办理。然而个人住房抵押贷款并不像小额信用贷款那么简单,需要准备一
      谁都有手头缺钱的时候,好在现在各大银行都推出了各种贷款业务,其中有一种贷款只要大家有自有住房就可以办理。然而个人住房抵押贷款并不像小额信用贷款那么简单,需要准备一系列繁琐的材料,小编接下来就为大家介绍如何办理个人住房抵押贷款。
     
      1、个人住房抵押贷款如何办理?
     
      房产抵押贷款流程:
     
      1、借款人在银行开立活期存款帐户;
     
      2、准备贷款要求的资料;
     
      3、面签银行;
     
      4、银行报卷和审批;
     
      5、银行审批通过后,通知借款人审批结果,并与借款人签订借款合同;
     
      6、到建委做抵押登记;
     
      7、建委出它项权利证;
     
      8、视情况办理保险、公证等手续;
     
      9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;
     
      10、借款人按借款合同的规定还本付息。
     
      申请房贷款的资料:
     
      1.借款人的有效身份证、户口簿;
     
      2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
     
      3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
     
      4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
     
      5.房产的产权证;
     
      6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。
     
      2、哪些用途可以办理个人住房抵押贷款?
     
      个人消费贷款
     
      个人消费贷款是指借款人把自己的住房抵押给银行,将所获贷款用于个人消费的贷款方式。
     
      企业经营贷款
     
      企业经营贷款是指借款人把自己的住房抵押给银行,将所获贷款用于企业经营的贷款方式。
     
      购买商用房
     
      购买商用房是指借款人把自己的住房抵押给银行,将所获贷款用于购买商用房的贷款方式。
     
      由此可以看出,并不是所有用款用途都可以办理个人住房抵押贷款,至于办理个人住房抵押贷款的各项手续和资料,不同的银行要求也有所差异,以上也仅做参考,具体的还需要大家咨询所在地的银行。
     

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